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容韵雅律师，深圳拆迁律师，现执业于深圳市京师（深圳）律师事务所，执业经验丰富，责任心强，能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累，法学理论知识不断强制，案件处理各项技巧不断提升，把委托人的事当做自己的事，把自己的专业素养运用到案件代理过程中实现委托人的合法权益，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
拆迁补偿安置问题或多或少存在于现实生活中，拆迁补偿是指拆迁单位根据相关法律规定，对于因城市建设或者其他公共利益需要而对部分房屋和附属物依法予以拆除，因而对该范围内的单位和居民所受损失予以补偿的法律行为。那么拆迁补偿安置问题怎样解决更多详细内容，请阅读由为您整理的资料，一起来看看吧！
拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：
订立协议的主体。
被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。
补偿安置方式。
货币补偿金额。
搬迁期限。
违约。
争议的处理。
需要约定的其他事项。
还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项，拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。过渡期内，由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处。
1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。
2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
综上所述，当出现补偿安置问题时，双方当事人可以就有关争议进行协商；协商仍然无法达成一致的，可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
一般工厂的员工都是就近招收的，虽然工厂也会为员工提供相应的住宿和补偿但是有很多的人是就近择业的。但是有的时候工厂也会异地搬迁，然后导致很多员工失业，这个时候工厂就会涉及到赔偿问题，那么工厂跨省搬迁如何补偿呢接下来就有的为大家来解答一下关于工厂跨省搬迁如何补偿及其相关问题。
1、分公司是总公司的1个分支，法律主体是1个，按《劳动合同法》在总公司的工作时间也应1起计算在内；除非总公司与你消除合同的时候已对经济补偿金作了赔偿；
2、你总公司合同时间估计写错了，不好回答；
3、《劳动法》规定公司应提早1个月告知员工，但未有不告知员工后需要赔偿，或赔偿多少的法律强迫性规定。
公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同，并且按照你在该公司的实际工龄支付经济补偿金，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。
劳动合同法：
第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
即工厂搬迁员工补偿标准为工龄*上月平均工资。
1、工厂年底要搬迁，之前一直没签合同，现在让你们签合同是可以的，但需要从你们进入工厂工作的第二个月起，支付《劳动合同法》第八十二条规定的未签订劳动合同的二倍的工资。
2、现在签了劳动合同，并不妨碍你们在不随工厂异地搬迁时，得到相应的解除劳动合同经济补偿。
面对搬迁问题，员工出于各种考虑，首先想到的就是要求经济补偿金的问题。企业搬迁的事实，在法律性质上属于合同履行的客观情况发生变化，《劳动合同法》也规定，用人单位与劳动者对劳动合同约定内容协商一致可以变更。企业搬迁，可能是同一行政区域内近距离的搬迁，也可能是跨区域的搬迁，该行政区域是指企业所在地级市的范围。企业同一区域的搬迁，并不属于法律上;对劳动合同履行构成重大实质性变更;，因此劳动者不能获得经济补偿金。
中级人民法院《关于审理劳动争议案件程序问题的指导意见》第87条规定：用人单位在深圳市行政区域内搬迁的，劳动者因此提出解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金没有法律依据，不予支持。因此在遇到工厂搬迁的问题时，如果工厂是在行政区域内的搬迁，劳动者并不能获得劳动补偿金，只有企业跨区域搬迁才能按照法律规定获得经济补偿金。该工厂选择搬迁的街道属深圳市范围，工人们并不能获得经济补偿。经过街道工作人员耐心解释，工人知道就算提起劳动仲裁或者诉讼，也无法获得经济补偿金。同时，工作人员也了解工人的难处，与工厂负责人协商，为员工在新厂提供职工宿舍，尽量为随厂搬迁员工提供生活上的便利。
