2022年征收土地方案公告由谁发布？征收土地由谁来具体组织实施？

　　征收土地前会有相对应的方案出来，当然了方案也是经过批准后才可以执行的。而这个土地征收方案是由谁来发布?又是由谁来具体组织实施的呢?一起来了解一下吧。

　　容韵雅，深圳专业征地拆迁律师,现执业于深圳市京师（深圳）律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

征收土地方案公告由谁发布?

　　《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定：征收土地方案经批准后，被征收土地所在的市县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内发布征收土地公告，并由该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。在被征收土地所在的村、组内指定地点以书面形式公布。

征收土地由谁来具体组织实施?

　　依据《土地管理法》《土地管理实施条例》的规定，征收土地的具体实施主体分为两级主体两级部门，一是设区的市政府及其国土局，二是县(县级市)政府及其国土局。

　　征收土地时经常出现违法实施主体的情况，为鉴别征收土地实施主体的合法性，明确如下：

　　一、乡镇政府不是实施征收土地的主体，发布安置方案、公告;签订补偿协议均无法律依据，属于超权越职的违法行为或非法实施征收土地行为，最常见的是“以租代征”

　　二、区政府及其国土分局不是实施征收土地的主体，理由是：1，土地征收伴随着土地供应即出让或划拨;2，国有土地所有权的行使法律授权给市县政府;3，区政府虽然属于县级政府但不是属于独立的财政体系的政府无法支付土地补偿和收取土地出让金。

　　《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“ 征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。”

　　三、开发区管委会是否属于实施主体，目前尚无法律依据，部分省政府颁布了开发区管理办法，授予实施土地征收权。我的看法是没有法律依据就属于违法行政，开发区不是行政管理应是开发区内的业务管理，不具备政府的职权。

　　容韵雅 深圳知名律师，承办土地征收案例近千件, 熟知客户所在领域的业务特点和法律需求，能提出准确、精深的专业意见，可使案件的解决结果符合法律公正的原则，又能让当事人的合法利益得到最大的保障。